Efficace, le pr t taux z ro (PTZ)? Pas suffisamment, selon un rapport command en juin par le gouvernement et don’t les chos s’est procurer copie. Face des taux bancaires tr s bas, le PTZ n’a plus sa raison d’être tre, estime la mission, qui prend la suppression terme de ce dispositif, l’une des aides principales publiques l’achat d’un logement.
La mission recommande de ne pas prolonger le PTZ au-del du terme pr vu , soit 2021, ont ainsi jugé l’inspection g n rale des finances (IGF) et le Conseil g n ral de l’environnement et du développement durable (CGEDD), deux instances d pendentif du gouvernement.
The PTZ, which includes a Banking Banking interest that payers some months on a pr t immobilier, is vivented by the sector, not among the manufacturers of maisons. Son ampleur a D j t r duite. Pour les logements neufs, il doit avoir disparu tre l’an prochain dans les zones dites d’allées , c’est – à-dire l o l’offre de logements est jugée suffisante par rapport à la demande.
Le rapport pointe du doigt le manque d’efficacité de cette aide, jugeant qu’elle constitue rarement un ment cl dans l’acte d’achat : sans elle, les nouveaux propres auraient de tout fa sur fait l’acquisition d’un logement. Les professionnels du secteur et certains conomistes jugent, au contraire, que la diminution de l’aide a contribué au déclin de la construction de logements – notamment les maisons – depuis deux ans.
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L’effet du PTZ au regard de son objectif de primo-accession de m nages modestes, dans les cas o il est pr sum d cisif, est ambigu , r pond cela le rapport. Sur les 1,9 milliard d’euros que représentent aux finances publiques les PTZ accords en 2017, 1,6 milliard d’euros sont d’effet d’effet de cisif , ajoute-t-il, sans autant pour exclure un nouveau dispositif qui pas, serait exemple, par le versement direct d’une aide financière re.
La mission souligne que l’aide perd de sa port E vu le niveau tr s bas des taux des cr dits immobiliers, tomb s ces derniers mois un niveau in dit.
Leur nombre est d’ailleurs en forte chute. D’après les données recueillies par les chos, 122 408 PTZ avaient t accord s en 2017, 87 145 en 2018, et seuls 29 470 lors des cinq premiers ministres mois de l’année 2019.
Ce rapport va l’encontre des efforts de lobbying du secteur, comme la F D ration fran aise du b timent (FFB), pour r int grer le PTZ en zone d’entree tendue l’an prochain, dans le cadre des chauves-souris parlementaires sur le budget. Des arguments pourtant relais s au sein de la majorit par certains d put s, comme l’UE de Seine-et-Marne, St phanie Do, qui doit pr senter ce jeudi un rapport favorable au PTZ.