Tikehau Capital annonce l’acquisition pour le compte de ses clients du centre commercial Walnuts situé à Orpington, à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie « value added » lancé en 2018.
Le centre Walnuts est composé d’un site totalisant plus de 22.500 m2, qui comprend un centre commercial d’environ 13.700 m2 avec 58 magasins, un cinéma ODEON et un hôtel PremierInn de 83 chambres.
L’actif immobilier est situé au coeur d’Orpington, à 21 kilomètres au sud-est du centre de Londres, sur la principale ligne ferroviaire sud-est et relié à plusieurs stations du centre de la capitale. La stratégie de la municipalité qui vise à revitaliser le centre-ville d’Orpington et à améliorer ses installations représente une opportunité pour le redéveloppement et la valorisation du centre Walnuts.
Cette acquisition est la deuxième opération du fonds immobilier « value added » de Tikehau Capital au Royaume-Uni après l’acquisition du centre commercial Nicholsons à Maidenhead plus tôt cette année.
Il s’agit du sixième investissement du fonds après une opération sale & lease back, l’acquisition d’un portefeuille mixte à Bruxelles, de deux hôtels dans le centre de Paris et du partenariat avec Bouygues Immobilier pour le projet de redéveloppement Charenton-Bercy dans le cadre du Grand Paris. Lancé en 2018, ce fonds immobilier paneuropéen à stratégie « value added », investit dans toutes les classes d’actifs à sous-jacent immobilier.
Frédéric Jariel, directeur des activités immobilières de Tikehau Capital, affirme : « Cette deuxième opération immobilière au Royaume-Uni confirme la stratégie de Tikehau Capital d’y renforcer le développement de ses activités. Il s’agit d’une étape importante dans le déploiement du fonds d’investissement immobilier à stratégie » value added » à travers l’Europe. »
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