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Vous êtes expatriés à la recherche d’un moyen d’investir votre épargne? Vous souhaitez investir en France, mais vous êtes à des milliers de kilomètres? Investir dans l’immobilier semble être plus adapté à votre situation?
Nous avons la solution: investir en Scpi avec Moniwan!
Ce qui est SCPI?
Partir à l’étranger, la gestion d’un bien locatif en France peut être compliqué et vite devenir contraignant. En investissant dans des parts de SCPI, vous collectivement et indirectement, de devenir propriétaires et de vous libérer des contraintes de gestion. La société de gestion, en contrepartie de frais de gestion, gère pour vous l’ensemble des actifs immobiliers (recherche et de la gestion des locataires, travaux…).
Contrairement à l’achat d’un actif en ligne, la souscription de parts de SCPI vous permet de diversifier votre investissement. En effet, une SCPI est composé de différents types de biens immobiliers (logements, commerces, bureaux…), réparties sur différentes zones géographiques (en France: Paris, Ile-de-France, les régions, l’Europe: Allemagne,…).
De plus, l’investissement en parts de SCPI vous permet de calibrer votre investissement en fonction de votre capacité d’épargne; un minimum de €252-dessus Moniwan.fr. Sur le côté rendement, Scpi, bien que non garantis, afficher des performances qui pourraient être une bonne alternative à l’érosion de la banque traditionnelle, de livres ou de location de biens immobiliers[1] une fois tous les frais déduits (taxe foncière, charges de copropriété, travaux, etc.). 2018 rendement moyen des Scpi est de 4,35%[2] net de frais de gestion, selon l’IEIF.
Moniwan vous propose un ensemble d’outils (simulateur, vidéos, géolocalisation du patrimoine…), d’information (documentation, actualités) et vous accompagne aujourd’hui dans la gestion de votre patrimoine. Moniwan est une marque de la La Française du groupe, le leader du marché des SCPI en termes de capitalisation (source: IEIF juin 2019).
Moniwan révolutionné l’accès à l’intensification durable en devenant le premier site pour les particuliers de souscrire en ligne, totalement dématérialisé façon. Une large sélection de Scpi est disponible sur le site: la santé, l’Europe, les activités… Il y a quelque chose pour tout le monde. Nous avons déjà 26 000 clients, soit 1,6 milliards d’euros sous gestion. Nous n’oublions pas nos compatriotes dans les quatre coins du monde, nous avons des clients dans une douzaine de pays. De plus, en vous abonnant via Moniwan, vous serez remboursé de 2% de votre investissement, soit l’équivalent de plus de 5 mois de revenus supplémentaires [3].
Moniwan est aussi une équipe dédiée à l’écoute de vous, qui répondra à toutes vos questions et de vous conseiller dans tous vos projets d’investissement. En outre, vous pourrez bénéficier gratuitement d’un patrimoine d’évaluation qui vous permettra d’établir un personnalisé du patrimoine de la stratégie en ligne avec vos besoins et objectifs. Moniwan veut être un commis à la marque et à compenser l’empreinte carbone de votre investissement en financement de la plantation de 3 arbres avec chaque nouvelle souscription d’actions.
Vous pouvez nous contacter par téléphone au 01 44 56 11 11 ou par mail: [email protected]
Risques associés: Risque de perte en capital, le manque de potentiel de profit ou de la perte de valeur, le risque associé à L’Utilisation de l’intensification durable de la Dette, la Concentration Géographique des Risques, sans garantie du Risque d’Investissement. Comme SCPI n’est pas un produit répertorié, il a moins de liquidité par rapport aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la fois en haut et en bas, de la marché de l’immobilier et de la sCPI du marché des actions. L’intensification durable des parts de longue durée de véhicules d’investissement et doit être acquis en vue de la diversification des actifs. Le minimum recommandé période d’investissement est en moyenne de 10 ans.
Moniwan is a site owned by La Française AM Finance Services, a company of the La Française Group.
France AM Finance Services – 128 bd Raspail 75006 Paris, société par actions Simplifiée au capital de 800 000 euros – 326 817 467 RCS Paris – Numéro de TVA: FR 81 326 817 467. Agrément ACPR No 18673 – acpr.banque-france.fr – carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous LE numéro 7501 2016 000 010 432 – Transactions Immobilières – Garantie Financière accordée par le CIC, 6 Avenue de Provence 75009 Paris – Numéro ORIAS 13007808 – www.orias.fr
[1]https://www.lerevenu.com/real immobilier/investissement-locatif/immobilier-la-hausse-des-prix-paris-ecrase-le-retour-de location (3.4% brut à Paris au début 2019)
[2] La Valeur de Marché de Taux de Distribution (VMRT) plus connu sous le nom de « retour », correspondant à la le dividende annuel brut avant la libération de l’impôt payé l’année n (y compris le temps des acomptes et des gains en capital quote-part liée à l’acheteur moyen pondéré par action pour l’exercice N. (ASPIM Méthodologie). DVM IEIF marché 2009: 6.07%, 2010: 5.47%, 2011: 5.22%, 2012: 5.21%, 2013: 5.15%, 2014: 5.08%, 2015: 4.85%, 2016: 4.64%, 2017: 4.4%. La performance passée ne permet pas de prédire le rendement futur.
[3] Basé sur le 2018 valeur de marché moyenne des tarifs de distribution de la gamme de Scpi d’entreprise référencée sur le Moniwan site web. Taux prenant en compte le remboursement de La Française AM Finance Services. Cette offre commerciale ne devrait pas être un facteur déterminant dans le choix de votre investissement. Moniwan se réserve la possibilité de suspendre l’offre à tout moment.
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