Immobilier à Paris : faut-il payer une fortune pour avoir une école dans le secteur ?

Le 17 mars, les agents de Meilleurs ont publié une étude selon laquelle il n’est pas nécessaire de devoir déménager dans un quartier bien-aimé de Paris pour être sur le domaine d’une université réputée.

Les agents de Meilleurs ont passé en revue les taux de fortune intelligents des écoles parisiennes et les ont comparés aux valeurs des biens immobiliers dans les communautés où ils se trouvent, pour une étude aux effets inattendus révélée le 17 mars. Selon ces derniers, il n’est pas obligatoire de déménager dans une communauté bien-aimée pour offrir l’éducation la plus productive à leurs enfants adolescents. L’organisation met notamment en avant les instances de l’université roland Dorgelès, dans le 18ème arrondissement, avec son taux de fortune intelligent de 94% pour le brevet et 54% des mentions très bien. Là, la valeur moyenne par mètre carré est de 10 814 euros. Le Collège Charles Péguy, dans le 19e arrondissement, a également enregistré de bons résultats avec un taux de fortune intelligent de 88% pour le brevet et 47% des mentions très intelligentes. Le Collège Hélène Boucher dans le 20e arrondissement jouit également d’une bonne réputation, avec un taux de fortune intelligent de 88%, 38% de très bonnes mentions et une valeur constante par mètre carré de 9 905 euros correspondant au mètre carré.

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Si ces écoles constituent le bon compromis entre une éducation de qualité et des coûts réels modérés (au vu du marché parisien), elles ne font pas partie des 10 écoles parisiennes les plus sensées des plus productives. Dans le cas de ces établissements, les coûts sont plus élevés. Il s’agit de payer au moins 11 trois cents € / m2 pour vivre dans l’un de ces quartiers – alors que le mètre carré est estimé à 10 158 euros en moyenne. La plus sensée de l’évaluation est l’école personnelle de Jeaninne-Manuel Escuela Activa Bilingüe, dont les élèves ont tous obtenu leur certificat avec mention. De nombreuses personnalités ont arpenté ses couloirs, dans le 15e arrondissement, où le mètre carré coûte en moyenne 11 342 euros : Charlotte Gainsbourg, Gaspard Ulliel, Charlotte Casiraghi, Jean-François Copé ou encore Anouchka Delón.

Deux autres écoles d’accords consonaux sont sur le podium : l’institution bilingue, l’Ecole active Monceau, dans le 17e arrondissement, où la valeur constante au mètre carré est de 12 193 euros, et l’école Stanislas dans le 6e arrondissement de Paris, où les prix au mètre carré représentent la modeste somme de 14 939 euros. Ce dernier est un établissement illustre, où le prince Albert de Monaco, Charles de Gaulle, Christian Dior ou François Cluzet ont passé leur adolescence.

Il est à noter, cependant, qu’une valeur immobilière plus élevée ne signifie pas nécessairement que l’école du secteur offre une éducation de qualité : celle correspondant à l’école paul Claudel d’Hulst, une école dont le quartier est le plus cher (15 624 euros par mètre carré en moyenne), a un taux de bonne fortune de cent se concentre systématiquement mais enregistre « seulement » 30% des mentions très bien.

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