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Alain Boré, adjoint à l’urbanisme, rappelle que la commune avait acquis, en 2017, le site industriel de l’ancienne usine Corine du Bellay, à La Chapelle-Saint-Florent, en vue d’y construire 22 logements, dont au moins 20 % d’habitat social.
Cependant, compte tenu de la valeur historique du site, considéré comme patrimoine industriel communal, l’élu souligne qu’il est souhaitable de conserver une partie du bâti existant et de le réhabiliter.
Pour réaliser cette opération, une partie de cette ancienne usine, soit environ 1 360 m2, sera vendue à la société PGD. Celle-ci va y aménager dix logements locatifs sociaux, des locaux pour les services de soins infirmiers à domicile, (SSIAD), et des espaces communs, non chauffés, sous verrière, tels que jeu de boule ou placette végétalisée.
L’entreprise s’engage à réhabiliter ce site en conservant le style architectural d’origine, dans une optique de haute performance énergétique.
De son côté, la commune déléguée de La Chapelle-Saint-Florent, qui a identifié des besoins en équipements publics, veut y créer un espace de 55 m2 pour les professionnels de santé, et un autre de 150 m2 pour y déplacer la bibliothèque.
La Ville prendra en charge la démolition de la partie non réhabilitée du bâtiment, pour un montant estimé à 300 000 € HT, ainsi que l’aménagement des espaces extérieurs du site, les raccordements aux réseaux, la viabilisation et la commercialisation d’au moins douze lots libres pour des logements individuels.
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