En revanche, les salaires seront plus élevés en janvier prochain. L’indice pivot, qui, lorsqu’il est atteint, conduit à une indexation automatique des salaires, devrait en fait être franchi vers le mois d’août. À l’heure actuelle, le bureau d’études s’attend à ce que le prochain indice pivot soit dépassé en 2026.
Alors bien sûr, aujourd’hui, vous pouvez encore être surpris par certaines valeurs émergentes. Et les chiffres vous donnent raison, puisqu’en février, le coût des biens des clients a augmenté de 3,55 %. Dans ce cas, l’inflation au début de l’année est essentiellement due au gaz à base de plantes, à l’électricité, aux fleurs et aux plantes, à la consommation d’eau, au carburant et à l’acquisition de véhicules. Mais si l’on jette un coup d’œil à la partie verre pleine, les vêtements, les boissons alcoolisées et les produits pour chiots ont remarqué que leurs coûts plafonnent, ce qui est encourageant et rassurant. Alors, ne vous attardez pas sur la valeur du café (26 % en 3 ans) et projetez-vous vers 2026.
Progressant grâce à la bonne fortune de ses blockbusters Ozempic et Wegovy, le laboratoire danois Novo Nordisk a connu une croissance de 267 % au cours des 3 dernières années. Sa capitalisation boursière s’élève aujourd’hui à 410 milliards d’euros. Mounjaro (également connu sous le nom de Zepbound dans son édition américaine pour lutter contre l’obésité), son rival Eli Lilly, la dixième plus grande société pharmaceutique au monde il y a dix ans.
Aujourd’hui, c’est le leader de Big Pharma. Grâce à la banque d’investissement UCB, Mounjaro peut être le médicament le plus vendu au monde. Reuters, son coupe-faim, Zepbound, a pris le contrôle de WeGovy aux États-Unis avec près de 80 000 nouvelles ordonnances au cours des sept premiers jours.
Assez pour paniquer les prévisions. Selon une enquête de J. P. Morgan, ces remèdes basés sur les analogues de l’hormone intestinale du GPL-1 méritent de constituer en 2032 un marché de 140 milliards de dollars. Le succès est tel qu’Ozempic connaît déjà la principale pénurie. Dans une tentative de satisfaire la demande de son enclos d’injection médicale, Novo Nordisk étend également son usine française de Chartres et met fin à un plan d’acquisition pour plusieurs sites de production aux États-Unis, en Italie, mais aussi en Belgique, où ces appareils se produisent déjà à Bruxelles. Montant d’investissement estimé: 6 milliards de dollars. Rien ne peut éviter ces deux produits phares de l’industrie pharmaceutique. Bien que. Les obstacles qui s’arrêtent devant eux ne sont pas insignifiants. En commençant par la compétition. De nombreux autres laboratoires doivent également planter leurs crocs dans le gâteau de perte de poids juteux. Et si Novo Nordisk et Eli Lilly ont un pas en avant, notamment avec de nouveaux suppresseurs d’appétit oraux et plus injectables, leurs rivaux à long terme n’ont pas le profil d’étrangers: Pfizer, Roche, AstraZeneca, MercKarray.
Une guerre qui se déroule dans les laboratoires mais aussi dans la boîte de Worths. Car face au nombre de patients potentiels et à la valeur maximale de ces nouveaux traitements, de plus en plus de compagnies d’assurance fitness, qu’elles soient conséquentes aux dons et publiques, hésitent à les rembourser. Wegovy, le coupe-faim phare de Novo Nordisk annoncé aux États-UnisÉtats-Unis À partir de 350 $ selon le mois, vous auriez des frais de production maximum de. . . 4,73 $. Comment expliquer une telle marge bénéficiaire ? Par études et positions de progression (R
Sans oublier le lobulent. Malgré ses produits révolutionnaires et un festival très modéré pour le moment, Novo Nordisk passe la fortune pour s’assurer que le Doctors Club. Selon une enquête auprès de la Reuters Agency, le laboratoire danois a payé les spécialistes de l’obésité américaine au cours de la dernière décennie, au moins 25,8 millions de dollars de taux et de dépenses similaires à leurs médicaments pour la perte de poids. Certains professionnels du fitness obtiennent plus d’un million de dollars. Et en Europe? « Nous ne lisons pas le lobulent exercé par Novo Nordisco dans les institutions européennes », explique Olivier Hoeedman, de l’Organisation des études de l’Observatoire d’entreprise de l’Europe (PDG). Mais notre base de connaissances montre cependant une construction très solide dans les dépenses de chasse de cette entreprise entre 2022 et 2023. « Qui a doublé, de 500 000 à plus d’un million d’euros. Et ces études ont également souligné la connaissance de l’organisation internationale de transparence qui montre un nombre remarquablement géant des réunions récentes entre les commodeurs de novo et les responsables européens, dans les officiels spécifiques, dans les officiels spécifiques, dans les danille, ils sont connus, ils sont connus. se connaissent, ils se connaissent, ils se connaissent, ils sont connus, dans la Danille, dans la Danille, dans la Danille, dans la Danille.
Pour en savoir plus sur les montants versés par l’intermédiaire de la société danoise aux médecins et enseignants belges, nous avons également examiné le bilan de transparence des soins de santé en Belgique. Et nous avons dû utiliser l’intelligence synthétique pour compiler tout l’argent versé par l’intermédiaire de cette entreprise à nos professionnels du fitness. En plus des sommes gigantesques accordées aux hôpitaux et aux universités, Novo Nordisk a versé un montant général de 1,2 million d’euros à plus de 160 médecins belges en 2022, a-t-il analysé l’année dernière. Drogues.
« Maintenant, vous n’auriez probablement rien fait de votre vie et j’entrerais au musée Grévin. Preuve à travers les situations de Léna. Cette attaque, livrée par l’intermédiaire du chroniqueur télé Eric Naulleau, en dit long sur la rivalité entre les nouveaux et les anciens écrans. En comparaison, Mytf1, le service de streaming et de streaming de ce dernier, n’enregistre que 28 millions de visiteurs par mois. Continuez à frapper. Avec une telle diversité, YouTube séduit toutes les tranches d’âge, confirmant son statut de média universel.
La bonne fortune de YouTube ne se limite pas à la qualification de ses créateurs. Il est également déduit des avancées technologiques établies par Google. L’ensemble de règles de la plateforme propose des recommandations spécifiques, ce qui permet une expérience utilisateur optimale. De plus, les vidéos restent indéfiniment conservées, ce qui leur permet d’en apprendre davantage sur de nouvelles vies longtemps après leur publication initiale. YouTube est également basé sur un modèle économique enjoué. La plateforme versera la composante des revenus publicitaires aux créateurs tout en leur offrant la possibilité d’investir dans leurs produits. Cette formule les incite à rester fidèles à la plateforme, créant ainsi un cercle vertueux qui attire également les téléspectateurs. Cependant, la télévision conserve un avantage vital : elle a un effet sur sa publicité, considéré comme plus surprenant que celui d’Internet.
Malgré leurs forces respectives, YouTube et la télévision entretiennent une relation conflictuelle. Les affrontements entre YouTubers et animateurs de télévision ne manquent pas. Chez Squeezie, plus précisément chez Ardisson ou Natoo chez Laurent Ruquier. Cyprien, pour sa part, avait dénoncé le mépris des médias classiques sûrs à l’égard des créateurs de contenus.
Malgré ces tensions, des collaborations émergent. Guillaume Pley est passé de la radio et de la télévision à YouTube, tandis que d’autres participent à des écrans tels que le Play transmis dans RTL-TVI et RTL. Cependant, ces exemples d’affrontements restent plus froids. En Belgique, la culture des médias diffère et limite ces ponts.
YouTube et la télévision se disputent le temps d’écran limité, mais annoncent également des budgets, également limités. Alors que la télévision peine à maintenir ses revenus classiques, YouTube et d’autres réseaux sociaux redéfinissent la réglementation des jeux d’argent. Les deux médias s’encouragent mutuellement. Certains jeux sur YouTube, comme le popcorn show, ramènent des concepts télévisés vintage. En revanche, des systèmes comme l’imposteur de Squeezie sont encouragés par des formats créés dans les années 1950. Si une accusation de plagiat n’est pas prouvée, ces influences croisées alimentent les tensions dans un contexte économique tendu pour la télévision.
Un spectateur TV n’est pas un spectateur YouTube. L’objectif et l’attention des soins diffèrent. La télévision est un moyen d’accompagnement, qui semble simultanément avec un autre écran tel qu’un smartphone ou un ordinateur. Pour sa part, le public de la télévision est désormais livré avec des répétitions virtuelles et du contenu, tels que ceux qui doivent être pris dans Auvio ou la lecture RTL. Avec ses 20 années d’existence, YouTube a établi bien plus qu’une plate-forme vidéo indéniable. Il s’agit d’un support complet, influent et ancré dans une logique virtuelle. Grâce à sa capacité d’innovation et à la diversité de ses formats, redéfinissez les codes audiovisuels. Cependant, la télévision maintient des avantages stratégiques, ajoutant la confiance qui inspire les annonceurs et leur grande portée. Dans ce contexte, YouTube et la télévision méritent de continuer à coexister, offrant des opportunités exclusives et complémentaires aux créateurs, aux marques et aux spectateurs.
Les Belges aiment profondément la brique. Nous les percevons, car notre marché national est stable. Au quatrième siècle qui se termine lentement, l’indice de valeur calculé par l’État a doublé. Cependant, il y a de mauvaises années. 2024 est la preuve de cela. Et même lorsqu’ils sont bons, il y a des cas très discutables sur le marché. Cependant, la localisation des pepitas et l’évitement des gouffres monétaires sont plus compliqués que jamais. En raison de considérations environnementales et juridiques, il veut bien sûr renouveler le bâtiment mal rempli. Mais également des situations pour accorder des prêts requis par le biais de la Banque nationale pendant quelques années qui obligent les acheteurs à recourir à la réduction de la qualité et au renouvellement des marchandises. Ou même abandonner des biens authentiques. Parce que si le résultat était attendu, il est déplorable: le taux d’actifs parmi les ménages les plus pauvres, ajoutant de jeunes travailleurs, s’est retiré de 56% à 40% en 29 ans.
Il est vrai que ce dernier peut même localiser la manière d’acquérir en 2025, en particulier grâce à la baisse des taux d’enregistrement de 12,5 à 3% en Wallonie, la réduction qui se poursuit à Bruxelles et la minimisation des taux d’intérêt. Quant à la classe moyenne, vous pouvez acheter une propriété légèrement plus grande, avec un plus grand PEB ou un emplacement plus idéal, afin que les factures soient remboursées par mois. Cependant, pour prendre le mérite de ces conditions intelligentes, ainsi que les taux d’intérêt attractifs présentés à travers les bancs (boîte de lecture), il est essentiel de résister à un excès d’enthousiasme. Parce que si l’Arizona protège (un peu) plus d’acheteurs, souhaitant faire la clause suspendu lors de l’obtention d’un prêt par défaut, les pièges l’attendent sur la route d’acquisition.
Nous commençons par le maximum important: les coûts indiqués dans les sites de vente ou dans les agences peuvent être surévalués. Cette surestimation varie entre 7 et 20%, selon l’analyse (Belfius, Ivisitor Wesold, etc. ). « Les trafiquants exagèrent toujours », confirme Caroline Lejeune, authentique agent immobilier dans la région de Liege et présidente de Federal. Évidemment, n’oubliez pas que lorsque vous demandez un prêt dans une banque, vous devrez offrir une expérience, ce qui limite la menace d’achat trop cher. Mais Mosquitique a déjà enquêté sur cette question, et nous savons que certains Mavens demandent à son visiteur, le candidat aux visiteurs, le montant modéré qu’il souhaite voir dans le rapport. Ce pare-feu authentique et obligatoire est donc limité. Cela dépend de tout le monde pour garder la tête sur leurs épaules.
Heureusement, ce qui est vrai pour 2024 ne l’est pas pour 2025. Les grandes banques belges dans leurs projections s’attendent à ce que le marché soit un peu plus dynamique cette année. « Nous donnons aux plans une valeur plus élevée, contre 3 % en 2025 et 3,8 % en 2026 », a déclaré Alissa Lefebvre, économiste chez ING. La hausse devrait se faire dans le pays, mais surtout en Wallonie, en raison de l’évolution des impôts. On peut s’inquiéter de la construction synthétique car les vendeurs, notamment les professionnels, peuvent être tentés de s’attribuer le mérite de cette météo pour gonfler le coût de leur propriété, acheteurs qui gagnent en « pouvoir d’achat immobilier » car leurs frais de notaire seront moins élevés.
La menace d’acheter trop existe notamment à cause d’un coup de cœur. Tout simplement parce que vous n’êtes pas le seul à avoir ce rêve. . . Bien sûr, les études tendent à montrer que les logements se réduisent et que les Belges se contentent d’un logement plus petit. Mais ce serait plus par destin que par minimalisme. Caroline Lejeune s’en rend compte tous les jours et tous les jours dans son agence. « La plupart des acheteurs potentiels ont besoin d’une villa de quatre étages dans un quartier calme. Ce n’est que s’ils n’en ont pas les moyens qu’ils ont recours à un appartement de trois ou deux étages. . .
Dernier point d’attention de la plus haute importance: l’emplacement. C’est une valeur pour ceux qui prévoient de vivre dans leur intelligence en termes de ceux qui ont besoin de l’embaucher. Tout simplement parce que l’emplacement influence, dans le premier cas, dans la qualité de vie et, dans le second, le montant des contrats. Mais l’emplacement influence également l’évolution des coûts au fil du temps, en raison des modes de vie ou non des projets politiques visant le district.
Par conséquent, il est plus productif de localiser les tâches de passage sur le passage qui auraient éventuellement un effet positif (parcs, métros, etc. ) ou négatif (usines, parkings, etc. ) sur la valeur patrimoniale réelle. Il est connu des notaires de la capitale que certains ont investi près des stations du nouveau métro à Bruxelles, ou à côté du canal après l’annonce de l’allocation à la réhabilitation de la rénovation, dans le quartier de Molenos. Dans les deux cas, les choses ne se passent pas nécessairement comme prévu. Le métro est constamment retardé, voire remis en question, tandis que le quartier du canal peine à retrouver la sérénité qu’il attendait face à l’insécurité du développement.
Si vous tirez compte de tous ces éléments, du prix réel des actifs convoités aux projets existants du quartier, en ajoutant la qualité des crédits, placez une chaussure sur le pied et obtenez un accord intelligent à long terme, que ce soit pour rembourser leurs crédits par le biais des locataires ou occuper les actifs. Tout en vivant heureux, à ce moment, de nombreuses années. Parce que si l’achat d’un espace ou d’un appartement a un atout, au-delà de l’apparence monétaire, cela vous permet de vous établir dans un nid confortable pour vous et les appréciés. Et c’est inestimable.
Chaque année, notre facteur spécial Batibouw est l’occasion d’inventer l’inventaire du marché immobilier authentique. Pendant longtemps, les conseils apparents devraient investir sans délai. La scène était compliquée. Il mérite de tenir compte du fait que, parmi les familles moins prospères (en particulier celles composées d’autres jeunes au travail), seuls deux sur cinq sont propriétaires. C’est bien moins de 60% des trente ans. Cette tendance lente mais lourde montre les difficultés à régler le propriétaire. Pouvez-vous corriger? À première vue, tout s’avère être en place. Les taux hypothécaires ont également diminué, les coûts des actifs et les taux d’enregistrement. Mais ce n’est pas si simple. Les maisons et les appartements sont toujours surévalués. Les intérêts des prêts ne peuvent plus être déduits et les prêts à long terme (30 ans) restent une exception à réfléchir avec soin. En général, nous pouvons nous attendre à payer moins à la fin de l’achat, mais admet qu’il sera obligatoire de rembourser davantage. Pour les investisseurs, les rendements de revente ou de location sont également moins sûrs qu’auparavant, sans parler de la complexité des primes encore présentées par le biais de régions et de besoins similaires aux maisons.
Maintenant, il est plus grand d’avoir votre brique bien dans le cerveau que dans le ventre. Surtout de la participation des dangers des actifs qui sont de plus en plus cruciaux. Face aux cadeaux les plus rares et les plus aimés, il sera obligatoire de se contenter de maisons plus petites et moins idéales. Même Batibouw, qui n’aurait en fait pas besoin de déprimer le client potentiel, reconnaît la crise du logement et offre des situations de choix, telles que les structures modulaires et même les petites maisons. Les temps changent. Maisons aussi.